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华润1234亿沈阳拿2014年第一块地或

发布时间:2019-12-01 17:10:45

  华润12.34亿沈阳拿2014年第一块地 或造华润五彩城

  2014年沈阳第一场土地拍卖今日上午10时在土地交易中心举行,本次进行拍卖的仅有位于皇姑区的北塔钢材市场这一宗地块,总面积达160374.6平方米,起拍价为2952元。现场有两家企业参与角逐,经过两轮加价,最终7号竞拍者华润(专题阅读)置地以12.34亿的总价拿下该地。

  关于北塔钢材市场这块地早在2013年上半年便有传闻,传华润将入主打造华润五彩城(专题阅读)项目,据拍卖现场传出的消息,华润五彩城预计年内动工。

  在沈阳土地交易中心站公布出的该地块的土地情况说明中可以看出,此地块西至鸭绿江街、南至崇山东路,规划用途是商住两用,商业比例不超过一半、容积率不大于2.6。据此前腾讯大辽房产的观察,北塔钢材市场地块地理位置绝佳,它位于崇山路北侧,地处一环内,周边以居民区为主,居住密度比较高,拥有十余条公交车线路,目前该区域内的商业设施仅有地块南侧的乐购,距离中街、太原街、北行、西塔等知名商圈都很远。

  沈阳市在去年年底发布了 2014年二环内所有新建商品住宅必须全装修 的规定,与清水房相比,全装修势必会抬高房价。根据调查,在北塔钢材市场地块所在区域内,仅有金辉天鹅湾一家商品住宅在售,均价已经达到了8400元每平,而同类区域内清水商品房价格早已超过9000元每平。因此业内预测,此地块上建成的住宅项目,单价过万的可能性极大。

  2013年年底,金地集团曾经拍下鸭绿江东街地块,距离今日拍卖的北塔钢材市场地块很近,这一片区域作为皇姑区首府新区的核心,势必被诸多房企相中,而该地域作为沈阳市老城区,其成熟的配套和市政设施将有助于升级为沈阳市的新 中心 ,对此,很多业内人士也分析,这一地区在未来将成为商住综合体的热门区域。

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